Продам земля сельхозназначения 7.0 сот город Раменское садовое некоммерческое товарищество Загорново-2 Ипподром, 133, Раменский муниципальный округ

ДАННАЯ СТОИМОСТЬ БУДЕТ ТОЛЬКО В ТЕЧЕНИИ МАЯ МЕСЯЦА!!! Продается земельный участок в СНТСН Загорново-2 (КП ЛАЗУРНАЯ ДОЛИНА)). Участок правильной формы, площадью 7,58 соток. Расположен непосредственно на центральном проезде и имеет две проездные стороны. Преимуществом данного расположения является возможность организации въездной группы с двух сторон, тем самым обеспечить сквозной проезд через участок. Выполнено временное ограждение участка из металлических столбов, зашитых проф листом. Выполнено усиление дренажной канавы и организован перелив. Также помимо входной калитки организован технический заезд на время строительства. На участке установлено бытовое помещение в отличном состоянии с обустроенным навесом, а также туалетная кабинка. Загорново - 2, это поселок, который имеет свою небольшую историю, устоявшийся коллектив правления. Поселок застроен и имеет большое количество собственников которые живут круглогодично. В целом - поселок имеет огороженную территорию и пост охраны. Въездная группа оборудована шлагбаумом в дневное время, в ночное время закрыто на откатанные металлические ворота. Доступ организован непосредственно набором сотового оператора или с брелка. Свой водозаборный узел на две глубинные скважины - заглубленная (круглогодичная) разводка по границам участков. Ежегодный анализ воды подтверждает качество питьевой. Поселок имеет свое электро хозяйство. На участок выделяется мощность 15 кВт (3 фазы). Газ - магистральный, разведен по границам участков. Внутри, поселковые проезды грунтовые, локально усилены подсыпкой из щебня. В текущем (2025) году, на очередном собрании собственников утвержден целевой взнос для обустройства дорог и проездов в полноценном щебенчатом покрытие. Дорога до поселка - асфальтированное, двух полосное полотно, круглого обслуживаемое коммунальными службами. Поселок удобно расположен как в части автомобильного сообщения, так и пешей доступности общественного транспорта. На автомобиле можно добраться до станций Ипподром(D3) за 7 минут, Раменское(D3) 10 минут и Фабричная(D3) 15 минут . Маршрут D3 - это комфортабельные электропоезда Иволга идущие через Москву и до Зеленограда с коротким интервалом 5-10 минут. В пешей доступности станции Совхоз и Загорново казанского направления. Взрослый собственник, документы готовы к сделке. Все необходимые взносы и регулярные платежи оплачены. При необходимо готов предоставить подрядчика для проведения строительных работ (обсуждается индивидуально). Разумный торг уместен..