Описание
Арт. 107253020 Представляем вашему вниманию новый готовый коттедж с дизайнерским ремонтом в стиле хай-тек с Московской пропиской: Современная архитектура. Плоская кровля, строгие геометрические формы и гладкие фасады подчеркивают минимализм и технологичность. Готовность к проживанию. Дом полностью укомплектован и оснащён: отделка высокого качества, центральные коммуникации, система видеонаблюдения и охраны поселка. Продуманная планировка. 5 спален, включая мастер-свит на первом этаже с собственным санузлом. Единое пространство кухнястоловаягостиная с кладовой рядом с кухней Удобная гардеробная зона при входе. Простор и свет. Высокие потолки, панорамное энергоэффективное остекление от пола до потолка в гостиной и главной спальне - все это позволяет вам наслаждаться великолепными видами. Участок и локация. Большой ровный участок правильной формы. Быстрый выезд на две автомагистрали. Школа "Ника" всего в 6 минутах езды. Надёжность и спокойствие. Пятилетняя гарантия на все строительные и отделочные работы. Этот коттедж — идеальное сочетание передовых решений, комфорта и безопасности для семьи, ценящей качество жизни. Расположение Чистые ключи КП (Шаганино) Калужское шоссе, от МКАД: 25 км Тип застройки: обжитой к/п Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; 30 мин на авто. Участок Площадь участка, соток: 15 Тип участка: без деревьев, ровный Благоустройство участка: выполнен дренаж. Дополнительная информация об участке: участок правильной прямоугольной формы находится в центре поселка, выровнен, высажен газон Коммуникации Э/э: есть Водопровод: центральный Канализация: централизованная Интернет: есть Общая информация о строении Охрана: есть (КПП) Общая площадь строений: 264.3 м2 Год постройки дома: 2024 Количество уровней: 2 Спален: 5. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 7. Материал стен: монолитный каркас, керамический блок Porotherm 380 мм, утеплитель 100 мм ППС-Ф (пенополистирол фасадный) Облицовка стен: штукатурка Caparol, декоративные элементы из искусственного камня, цоколь - штукатурка Bayramix (с гранитной крошкой) Кровля: плоская наплавляемая кровля (Технониколь) с наружной стальной водосточной системой Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерный, профиль Rehau, энерго-эффективное мультифункциональное стекло (с двумя слоями напыления). Везде панорамные окна (от пола), в гостиной и в главной спальне профиль увеличенной толщины и размером окна 4,5*3м) Стадия готовности: под ключ (ведутся работы по благоустройству участка, установки забора и навеса) 1-ый этаж: холл 14 кв.м, гардероб 5.7 кв.м, котельная-постирочная 9.5 кв.м, санузел 3.6 кв.м, кухня-гостиная 58 кв.м, кладовая при кухне 6.6 кв.м, спальня со своим санузлом 20 кв.м 2-ой этаж: хол 19 кв.м, спальня 28.4 кв.м с выходом на балкон 15 кв.м, спальня с выходом на балкон, спальня 19.5 кв.м, спальня 20 кв.м, санузел 10 кв.м (с ванной). Инженерное обеспечение Установлены электрический котел PROTHERM, бойлер RISPA 150 литров. Естественная вентиляция. Дизайнерская отделка Стильный дизайн в современных пастельных тонах, с декоративными элементами. Стены многослойные с финишной покраской. На полу 2-го этажа - ламинат, в санузлах и на 1 ом этаже - керамогранит с водяным подогревом. Лестница монолитная шириной 1.2м, отделана керамогранитом (цельные ступени), с подсветкой. Натяжные потолки с теневым профилем и разными сценариями освещения. Установлена сантехника CEZARES. Водяные теплые полы в санузлах и на 1-м этаже. Смонтировано oтoпление, установлены радиаторы и подключены центральные коммуникации: электричество, вода, канализация, магистральный газ будет в 2025 году. Проводной интернет к TV, электрика черного цвета VERKEL. Межкомнатные двери Profil Doors высотой 2.4 м, с фурнитурой черного цвета. Освещение дома - несколько сценариев. Мебель и оборудование: в санузлах установлена сантехника. Выполнено освещение дома с разными сценариями освещения - трековое освещение плюс встроенные карнизы. Дополнительная информация о доме Дом выполнен в стиле хай-тек. Ростверковый фундамент на буронабивных сваях. Перекрытия - монолит. Высота потолков: 1 этаж - 3.1 м, 2 этаж - 2.8 м
