Описание
Земельный участок 10 соток, в собственности с 1995 г., земли сельхоз назначения. Сруб 2012 года постройки, бревно 24-26 мм, срублен в лапу размер 6м х 9м с выносом 9м х 3м, ленточный фундамент, бетон М 300, шириной 0.5м, кровля металл черепица, два мансардных окна 78 х 140 фирмы Велюкс. На участке колодец, электричество подведено, но требуется переоформление по тех. присоединению (причина - смена электроснабжающей компании). Хорошие соседи, удобный подъезд и транспортная доступность. Рядом небольшой пруд, родник, сосновый лес. Место тихое и грибное. Плюсы: - капитальное строение; - по сути новый дом, который можно доделать так как нужно именно вам (внутренняя планировка, дизайн, подводка и расположение оборудования и прочее); - не нужно ничего ломать, сносить, переносить, вывозить и прочее, нет чужого старья и хлама; - к отделке и обустройству дома можно смело приступать (не боясь усадки сруба - бревна высохли и дальнейшая отделка не будет испорчена, бревна не потрескаются, двери и окна не покосятся.); не нужно ждать усадки строения; - низкий уровень грунтовых вод - есть возможность обустройства полноценного подвала, где можно разместить сантехническое и отопительное оборудование; - местоположение (удаление от трассы Москва-Коломна, СНТ расположено в лесном массиве) прекрасное тихое место для загородного отдыха; - территория СНТ закрыта для въезда посторонних; - на территории СНТ многие проживают круглогодично; - продажа от первого собственника; Минусы: - требуются немалые вложения для доведения строительства до состояния постоянного проживания; (основной и главный минус) - съезд с основной дороги / непосредственный подъезд имеет крутой спуск/подъем и покрытие дороги требует ремонта (жб плиты лежат неровно). - минус для огородников (на участке сосны, березы и прочие деревья и кустарники малина, рябина, калинакрапива. Осенью можно собирать белые грибы прямо на участке.) Участок предназначен для загородного отдыха, не для работы на огороде!!! - участок не огорожен (нет забора, ворот и калиток). Есть заборы соседей из профлиста зеленого цвета слева и коричневого справа. - на границе (по линии забора) с задней части участка стоят строения соседа (баня, бытовка и сантех строение/домик) можно скрыть забором.
