Описание
Жилой дом 2022 года постройки, для круглогодичного проживания, в новом коттеджном поселке «Панино». Коттеджный поселок «Панино» расположен в Раменском районе, в 40 км к от МКАД и в 13 км от ЦКАД, рядом с деревнями Панино и Нестерово. Это тихий дачный уголок на юго-востоке Подмосковья с удобной транспортной доступностью. Территория КП «Панино» находится недалеко от большого пруда, славящегося неплохой рыбалкой, и граничит с лесным массивом площадью 350 Га. На расстоянии 2 км от поселка находится транспортная развязка. На личном автотранспорте из Москвы можно добраться по Новорязанскому шоссе: доехать до пересечения с «бетонкой» и далее по кольцу А-107 до поворота на Панино. Оптимальный вариант проезда общественным транспортом: автобус от станции метро «Котельники» до г. Бронницы (в пути 1 час) и пересадка на местную маршрутку до поворота на Панино (остановка Нестерово). Дом сделан из пеноблоков, стены 600*300*200 мм. Утепление фасада - минвата 50 мм. Утепление потолка 200 мм. Общая площадь дома 130,5 кв.м. Включает в себя 4 спальни, большой зал, просторную кухню с выходом на открытую веранду, ванну, прихожую и топочную. Сделан ремонт, вложений требует минимальных. В доме коммуникации: -Свет 15 кВт. (тариф «день-ночь»). -Вода из собственной скважины (установлена система фильтрации). -Канализация - септик переливной. Два колодца по 4 кольца. -Отопление - электрокотел 12 кВт. + Водяные теплые полы (кухня, коридор и ванная). -Горячая вода – бойлер. -Газификация поселка запланирована на 2024 год. Участок 10 соток, 25х40м, правильной прямоугольной формы. Разрешённое использование - дачное строительство, с правом прописки и регистрации жилого здания. Ровный. Огорожен капитальным забором из профлиста. Оформлена въездная группа с откатными воротами. На участке большая парковка на 6 машин, отсыпанная щебнем, дорожки из плитки и бетона, колодец с водой для полива. Остальное – естественная лесная целина. К участку круглогодичный подъезд. Зимой дороги чистят стабильно. Оплата за чистку снега 3 тысячи за весь период. Поселок активно обживается, многие проживают постоянно. По досугу место располагает к отдыху на природе: велосипед, лыжи, квадроциклы и просто полезные прогулки по лесу. Рядом несколько конных клубов. По границе поселка есть большой зарыбленный природный пруд, с пляжем, пригодный для купания. Поселок ориентирован на внешнюю инфраструктуру. Продуктовый магазин, фельдшерский пункт, детский сад, дом культуры с кружками для детей, находятся рядом, в деревне Нестерово (1,8 км). В пешей доступности рынки - продовольственный и строительный, магазины «Магнит» и «Дикси» (2 км). До города Бронницы 7 км, общественный транспорт ходит каждые 30 минут. До автобусной остановки (1.3 км). Приятное место, как для отдыха, так и для постоянного проживания – приезжайте и убедитесь сами! Поможем с ипотекой на любой стадии: начиная с консультации заканчивая выдачей кредита. Если в данный момент Вы заняты продажей своей недвижимости, то можем помочь и с этим вопросом. Остались вопросы, или хотите записаться на просмотр – звоните!
