Описание
Продаётся отличный дом для круглогодичного проживания на территории дачного некоммерческого партнерства Загорново-2. Дом жилой 101,5 кв.м на участке 7,58 соток. Дом зарегистрирован. Участок отмежеван, отсыпан, выполнен дренаж, ровный, правильной формы. По периметру участка установлен 2 метровый забор с откатными воротами. Коммуникации: Магистральный газ, отопление и гвс газовое, требуется установка котла. Подключено и разведено по дому электричество 15 кВт на три фазы. Водоснабжение артезианская скважина с дорогим оборудованием (кесон, оборудование автоматики). Канализация- септик. В ДНП проведен опто-волоконный интернет. Дом строили для себя из качественных дорогих материалов: блоки, облицовка-кирпич. Фундамент: лента плюс фундаментные блоки. Выполнена разводка канализации, подведена вода. Фундамент отсыпан песком. Соблюдены все технологические процессы. Есть фото всех процессов строительства. Выполнена заливка первого и второго класса перекрытия фундамента керамзито-бетоном. Армирование дорожной сеткой. Возведены все стены и перегородки. В стенах, через 2 ряда заложена сетка из стекловолокна. Для возможности дальнейшей перевязки с облицовочной кладкой. Устроены монолитные балки над проемами с термоотсечкой пеноплексом. При минусовых температурах, в бетон добавлялась присадка и использовался прогревочный кабель. Перед устройством мауэрлата залит монолитный пояс верхней обвязки. Далее устройство мауэрлата из 200 бруса и стропильная система из доски 50х150. В местах соединения и усиления закреплена скобами , пластинами или протянуто шпильками. Крыша выполнена из гибкой черепицы. Окна из профиля Rehau, двухкамерные стеклопакеты. В доме шикарная шумоизоляция, утеплен плитами 200 мм. В доме выполнена предчистовая отделка, по всему первому этажу проведен теплый пол, залита стяжка, выровнены и заштукатурены стены. Грамотная планировка, три изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная, коридор, санузел. Имеется полноценный мансардный этаж в полный рост, стены облицованы дорогой клинкерной плиткой, сделана стяжка пола. Много места для хранения. По периметру дома выполнена отмостка, цоколь, при входе в дом имеется 2 сухих подвальных помещения, высотой в полный рост. Сделан навес на 2 автомобиля. На участке так же имеется отдельностоящее здание-погреб для хранения хоз. инвентаря. Хорошо развита инфраструктура вокруг: благоустроенная территория ДНП, шлагбаум, круглосуточная охрана. Проложены дорожки и подъездные пути к каждому домовладению. В шаговой доступности ж/д станция Загорново. Причина продажи: переезд. По документам: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, оперативный показ в удобное для Вас время, документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку, мат. капитал и прочие субсидии и сертификаты. Разумный обоснованный торг уместен. При необходимости готовы предоставить подрядчиков, которые закончат все работы на объекте. Цена обсуждается индивидуально.
