Описание
Уютных квартир много, такая - одна! ИДЕАЛЬНАЯ юридическая история квартиры: 1. Один взрослый собственник. 2. Документ-основание: ДДУ с застройщиком от 2012 года. 3. Покупка была с ипотекой, которая была погашена в 2015 году, тогда же было снято ипотечное обременение 4. Квартира покупалась в браке, продается в браке. Согласие от супруги будет подготовлено к сделке. 5. Маткапитал при покупке не использовался: несовершеннолетних собственников нет, вопросов с органами опеки нет. По сделке: 1. Прямая продажа. 2. На сделке будет личное присутствие собственника. Никаких доверенностей и 3-х лиц. 3. Полная стоимость квартиры в договоре. Только безналичная оплата. Про интерьер и по технике. 1. Функциональный и качественный ремонт, сделан для себя с фокусом на свободные пространства и нейтральные тона. Очень аккуратная эксплуатация, ремонт без явных следов «усталости». 2. Для хранения предусмотрена отдельная гардеробная. 3. Перепланировок нет. Все мокрые точки реализованы на исходных местах. 4. Розетки - то, чего постоянно не хватает. Розеток много, разнесены по периметру комнат. 5. Эркерная комната разделена на 2 удобные зоны - гостиная и рабочая область (актуально для удаленки). 6. Теплый пол в 2-х зонах: кухня и ванная. 7. Водонагреватель. Поможет в век ИИ пересидеть летние отключения горячей воды; 8. Кондиционеры - 2 шт. в спальне и гостиной. 9. Балкон никогда не видел грязных автошин и прочего хлама, подготовлен под реализацию рабочего места или завтраков с чашкой кофе и круассаном. Преимущества: 1. Квартира со всей необходимой мебелью и техникой. Всё что вы видите на фото, остаётся в квартире. Заезжай и живи! 2. ПАРКИНГ! Один из немногих ЖК, где есть свой подземный паркинг, который пользуется очень большим спросом из-за нехватки наземных парковочных мест. В наличии собственное машино-место, в стоимость квартиры не входит, приоритет покупателю заинтересованному в одновременной покупке квартиры и машиноместа. 3. В квартире 2-а санузла - это очень удобно! 4. В подъезде дома круглосуточно работает консьерж. 5. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: несколько школ и детских садов, школа искусств, магазины, аптеки, почта, банк, пункты доставки и тд. 6. Транспортная доступность в столицу: - в шаговой доступности ст. Фабричная МЦД-3; - ПРЯМОЙ и быстрый выезд на Новорязанку - не надо полчаса тратить на пробки по городу и путепровод; 7. ЖК очень камерный, обособленный, ограничен частным сектором и лесным массивом. Никаких новых строек и километров бетонных джунглей не будет. Под окном сосновый лес с выходом к нескольким водоемам.
