Описание
Продается однокомнатная квартира в ЖК Кратово. Один собственник. Сам ЖК находится возле лесного массива и знаменитых Кратовских дач. На территории ЖК имеется изолированная детская площадка, ПВЗ (OZON, WB, Яндекс), вблизи детский сад, школа, магазины, кафе и храм. Квартира расположена на 11-м этаже левого здания. По плану БТИ общая площадь квартиры без учета балкона составляет 39,1 м², по реальным замерам около 41,5 м². Сама квартира находится в состоянии чернового ремонта, но с некоторыми плюсами и минусами. Плюсы: - Выровненные стены (готовы под поклейку обоев без дополнительных работ и вложений) - Довольно ровный пол <текст-удален>од укладку ламината или других покрытий без дополнительных работ и вложений) - Полностью готовая электропроводка, предусмотрено много розеток, выключатели, электрощиток скрытого монтажа. Проект по электрике прилагается. - Полностью готово водоснабжение и слив. Переложены все трубы от застройщика на более надежные и качественные. - Кухонный пол выложен керамогранитом. - Имеется теплый пол на кухне, управление через пульт в районе выключателя (на фото). Есть возможность интеграции в систему умного дома. - В ванной комнате сделан чистовой ремонт. Уложена плитка, керамогранит, установлена большая ванна и подвесной унитаз, предусмотрено место и коммуникации под стиральную машинку. Дизайн проект по ванной комнате так же прилагается. - Установлена качественная входная дверь с итальянскими замками, есть домофон. - Была замена всех стандартных стеклопакетов от застройщика на более надежные (кроме балкона). - Тишина. Хорошая звукоизоляция в квартире. - Высокие потолки (3 метра). - Балкон около 4 м². Минусы: - В комнате возведена перегородка, которая отделяет спальную зону от общей. Решение спорное, поэтому при желании её легко можно демонтировать. - Прокладка электрики произведена внутри стен и по потолку. Предполагалось, что прокладку проводов по потолку скроет навесной потолок, так как высота потолков 3,05 м. - В ванной комнате демонтирован полотенцесушитель. При желании его можно установить, имеется запасная настенная плитка на случай ремонтных работ. Плюсы ЖК Кратово. - Находится вблизи станции Есенинская МЦД Д3 (20 минут пешком либо 4 минуты на машине). - Вблизи дома по-настоящему чистый воздух и много места для прогулок, так как задняя сторона дома буквально находится на границе леса. Летом можно кататься на велосипедах, а зимой на лыжах. - Полностью огороженная территория (шлагбаум, охрана и видеонаблюдение). - Грузовой лифт. Район Кратово является очень живописным местом с достопримечательностями и хорошей инфраструктурой, вблизи имеются водоемы и памятники архитектуры, а ещё этот район знаменит дачами исторических личностей. С другой стороны город Раменское, который так же хорош своей экологией и развитой инфраструктурой. В городе есть все необходимое для комфортной жизни (парки, водоемы), места для развлечений (кино, рестораны) и здоровья (медклиники, фитнесс-центры).
