Описание
Код объекта в БД Агентства: 511-942, Калужское шоссе, 29 км от МКАД, Солнечный Город к/п (Лужки). Просторный коттедж в классическом стиле из качественных дорогостоящих материалов с кирпичной облицовкой. Дом готов к отделке, стоит на облагороженном участке, где высажены туи, проложена дренажная система, сделаны монолитные плиты под парковку и под беседку с барбекю. Дом находится в коттеджном посёлке комфорт-класса с собственной развитой инфраструктурой. На территории: ресторан, медпункт, гостиница, магазины, спортивные и детские площадки, теннисные корты, спорткомплекс с фитнес-залом. Рядом школа и детский сад. Поблизости река и лес. Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 279 кв.м., пл. участка 7.7 сот. Стадия готовности: под отделку. Спален: 4. С/узлов: 2. Важные опции: у дома – просторная парковка на бетонной плите. Материал стен: газобетон (общая толщина стены 55 см: толщина из газобетона – 40 см, воздушная прослойка – 3 см, облицовочный кирпич – 12 см). Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau), профиль 70 мм, двухкамерные стеклопакеты, ламинированные под темное дерево со стороны улицы с золотой оконной раскладкой. Подоконники белого цвета). Кровля: металлочерепица (Kvinta plus), кровля утеплена). Скидку на ипотеку предоставим по запросу Цокольный этаж: просторное помещение свободного назначения 71,5 кв.м., котельная 8,5 кв.м. Цокольный этаж с разной высотой. 1-ый этаж: холл-прихожая 30 кв.м., кухня-гостиная-столовая 77 кв.м. с выходом на улицу, комната 11 кв.м., санузел 13,5 кв.м.. 2-ой этаж: комната 28,5 кв.м., комната 25 кв.м., комната 26 кв.м., комната 11 кв.м. (под гардеробную или кабинет), санузел 13,5 кв.м., холл-коридор 30 кв.м. с выходом на балкон 10 кв.м.. 3-ий этаж: мансардный этаж общей площадью 80 кв.м. с высотой от 1,8 м до 3,15 м (7 на 9). Вход - через люк с выдвижной лестницей (есть возможность поменять лестницу). Внутренняя отделка: в доме проведены работы под отделку: разведено электричество, в том числе для освещения фасада; стены оштукатурены; на второй этаж ведёт лестница на металлическом каркасе (ширина 1,1 м, высота ступеней 16 см). Инженерное обеспечение: в котельную и на кухню подведён газ. Система безопасности – на выбор: Росгвардия или ЧОП. Тип участка: ровное поле. Благоустройство участка: выполнен ландшафт начального уровня: по периметру высажены туи, также по периметру проходит дренажная система. \nСтатус земли: земли населенных пунктов. Доп. строения: сделана монолитная плита под беседку с барбекю. Коммуникации: газ - есть (магистральный, необходимо установить котел), э/э - есть (15 кВт), водопровод - центральный, канализация - централизованная, охрана - есть. Инфраструктура: В поселке: дороги асфальтированы, сделаны ливневые стоки, вся территория освещена. Коттеджный поселок находится под круглосуточным наблюдением профессиональной службы охраны - ведется патрулирование территории, действуют три поста охраны, осуществляется видеонаблюдение. Большая освещенная прогулочная зона с брусчаткой и лавочками. На территории поселка расположены: загородный клуб «Лачи», зимний каток, детские и спортивные площадки. Открыты детская спортивная школа смешанных единоборств и Академия Тенниса под руководством двукратного победителя «Кубка Кремля» Андрея Черкасова. Загородный клуб "Лачи" предлагает к вашим услугам: гостиничный комплекс; необычные гостиничные здания в виде домиков-перевертышей; детский развлекательный комплекс «Корабль»; луна-парк; верёвочный парк; лазертаг; спортивные площадки; зоны отдыха; шатры для проведения мероприятий; бары и рестораны. В 1.5 км - Костина Ферма с мини-лошадьми. В соседнем поселке «Шишкин Лес» (удаленность 3 км) есть функционирующий детский сад и школа.
